Bourgogne Franche-Comté- Une économie du bois dynamique
Les forêts en Bourgogne Franche-Comté sont multiples et riches d’essences extrêmement variées. Sur la base de deux anciennes régions qu’étaient la Bourgogne et la Franche-Comté, elles correspondent à deux terroirs aussi marqués qu’abondants en termes d’essences.
La région forestière de la Bourgogne Franche-Comté est en tout état de cause propice à une économie du bois très dynamique. Située entre la région parisienne et la Suisse, proche de l’Allemagne, cette région forestière attire toutes les convoitises notamment pour ses forêts frontalières.
Des secteurs très recherchés
Dôle, Montbéliard, Pontarlier mais également le territoire de Belfort sont des secteurs extrêmement prisés notamment de la part des investisseurs suisses à la recherche de forêt proche de la frontière. Dans ce secteur comme dans celui de Vesoul, Besançon, Dôle ou bien encore Lons-le Saulnier, la forêt est extrêmement présente et progresse sans cesse, on parle de 500 ha par an en plus.
Dans ce territoire considéré comme l’un des plus boisés de France, l’économie du bois va bon train. La forêt de production fournit d’ailleurs du bois d’œuvre de très bonne qualité destiné à l’ameublement pour une production « made in France » !
Dans cette région forestière aussi dense que dynamique, on a toujours exploité la forêt. De vieux métiers subsistent d’ailleurs encore comme tourneurs, luthiers, fabricants de jouets ou bien encore de pendules. La ville de Pontarlier accueille d’ailleurs encore le plus grand marché de résineux de France.
Les forêts en Bourgogne Franche-Comté sont majoritairement constituées de feuillus
Elles sont réputées pour leurs chênaies et aulnaies. En effet, dans le secteur de Dijon à Chalon-sur-Saône en passant par Auxerre et Nevers, le climat, aux influences atlantiques à l’ouest et continentales à l’Est, favorise une variété des sols de grande qualité. Dans ce terroir d’exception qui permet d’exploiter un vignoble à la réputation mondiale, la région forestière est l’une des plus qualitatives de France.
Nous sommes bien au pays du chêne, notamment dans la Forêt des Bertranges : Il s’agit de la 2ème forêt productive de chêne de France après Tronçais !
Quant au résineux, il trouve toute sa place dans la région forestière du Morvan, aux confins de la Côte d’Or, de l’Yonne, de la Saône-et-Loire et de la Nièvre. Ce coin de Bourgogne Franche-Comté abrite d’ailleurs l’une des plus belles stations forestières françaises pour la production de résineux dont le douglas.
Qui achète les forêts en Bourgogne Franche-Comté ?
Les forêts en Bourgogne Franche-Comté sont véritablement des forêts d’exception. Les acquéreurs seront à la fois situés sur le marché local, sur certains secteurs, et international pour une grande partie de la région. En effet, nous sommes dans une région ou il est rare de pouvoir acheter des forêts au prix réel du bois sur pied mais l’investissement patrimonial est surement l’un des meilleurs sur le marché forestier français.
Investir en région Bourgogne Franche-Comté est un très bon placement car cette région offre une grande diversité d’essences, un climat forestier idéal pour la production de bois d’œuvre et un excellent emplacement géographique.
L'avis économique
La différence de peuplement, le volume et la qualité des arbres expliquent les écarts importants des prix de vente. Seule une expertise précise par parcelle forestière pourra déterminer le prix de votre forêt en Bourgogne Franche Comté.
Forêt Investissement vous offre cette expertise dans le cadre d’un mandat exclusif de vente FNAIM