Corse - Des forêts remarquables
Territoire extrêmement attractif, notamment d’un point de vue touristique, la Corse dispose d’une forêt remarquable. L’achat de forêt en Corse en sera d’autant plus prisé.
Les forêts en Corse couvrent quasiment la moitié du territoire, ce qui place la région bien au dessus de la moyenne nationale. Ce qui laisse d’ailleurs présager de belles opportunités d’achat de forêts en Corse. En effet, la forêt privée couvre les ¾ de la superficie forestière de l’Ile. Elle est cependant très morcelée.
L'Ile de Méditerranée la plus boisée
Il est important de rappeler que 27% de la surface boisée est gérée par l’Office National des Forêts. Il rassemble les plus grandes forêts Corses, notamment les riches futaies de pins Laricios majoritairement situées au dessus de 1000m d’altitude.
Cette répartition foncière est le fruit de l’histoire. Pascal Paoli, chef de la nation Corse indépendante au XVIIIème siècle, exploita les peuplements de pins Laricios dont les troncs, grands et droits étaient parfaitement appropriés à la construction navale. Ces forêts devinrent publiques lors du rattachement de la Corse à la France.
L’achat de forêts en Corse sera motivé par la densité de ses forêts. Il s’agit de la plus boisée des Iles méditerranéennes. La forêt en Corse imprime donc une marque forte sur son territoire.
Des essences diverses
Très diversifiées, les essences vont du chêne vert et liège (en basse et moyenne altitude), au pin maritime en bord de mer, en passant par le châtaignier et le chêne pubescent en moyenne altitude et le pin laricio ainsi que le hêtre à l’étage montagnard. Le climat, marqué par un fort ensoleillement est favorable aux forêts car il alterne luminosité et fortes précipitations en automne et au printemps.
Depuis moins d’un siècle, les surfaces boisées ont augmenté du fait de la déprise agricole au profit des espaces boisés de production : un argument de taille pour l’achat de forêts en Corse.
Qui achète les forêts en Corse ?
L’achat de forêts en Corse concernera avant tout des locaux ayant une connaissance parfaite du territoire et de ses acteurs. Les forêts en Corse constituent plus que jamais un héritage familial que l’on se doit de conserver.
L'avis économique
La différence de peuplement, le volume et la qualité des arbres expliquent les écarts importants des prix de vente. Seule une expertise précise par parcelle forestière pourra déterminer le prix de votre forêt en Corse.
Forêt Investissement vous offre cette expertise dans le cadre d’un mandat exclusif de vente FNAIM.