Normandie - Une exploitation du bois facilitée
Nouvelle région de France qui a vu le jour le 1er janvier 2016, la Normandie représente une entité cohérente sur la base de deux anciennes régions : la Haute-Normandie et la Basse-Normandie.
Tournée vers la mer, la Normandie jouit toutefois de sa proximité avec la région parisienne. Les forêts en Normandie intéresseront en majorité des acquéreurs souhaitant effectuer des placements patrimoniaux.
En position centrale entre Londres et Paris, les forêts en Normandie attirent aussi les acheteurs étrangers.
Des forêts essentiellement privées
Les forêts situées dans la région forestière de la Normandie sont également marquées par leur morcellement. Certains beaux massifs de feuillus sont toutefois remarquables comme la forêt domaniale de Lyons, à cheval entre l’Eure et la Seine-Maritime qui est répertoriée comme l’une des plus belles hêtraies d’Europe.
Cette région forestière de France dispose d’un taux de boisement relativement faible. Mais ses atouts sont de taille. En effet la région Normandie est très peu accidentée, le relief est relativement plat et les forêts sont très accessibles car proches des routes.
Les forêts en Normandie sont pour la plupart constituées de feuillus. Le chêne rouvre et pédonculé servira à la forêt de production pour réaliser du bois d’œuvre. Et même si cette région forestière n’a pas un taux de boisement aussi important que certaines autres régions de France comme les Landes, il faut savoir que la forêt est en progression constante dans cette partie de l’hexagone dont la proportion des plages est très importante. Il est vrai que l’on pense davantage à la Baie du Mont St Michel, à Honfleur, à Etretat mais aussi à Lille, Dieppe, Rouen et Evreux qu’aux forêts en Normandie.
Qui achète les forêts en Normandie ?
Les investisseurs étrangers, qu’ils soient Anglais ou Belges ne s’y trompent pas, l’achat de forêts en Normandie constitue un investissement sûr. Aussi le marché, boosté par la rareté des forêts à la vente dans ce coin de France, est extrêmement dynamique. Dans cette région forestière peu accidentée, l’exploitation des arbres est facilitée, un atout de taille pour l’achat de forêts en Normandie.
L'avis économique
La différence de peuplement, le volume et la qualité des arbres expliquent les écarts importants des prix de vente. Seule une expertise précise par parcelle forestière pourra déterminer le prix de votre forêt en Normandie.
Forêt Investissement vous offre cette expertise dans le cadre d’un mandat exclusif de vente FNAIM