34 Hérault - Des forêts de loisirs ou de chasse
Les forêts dans l’Hérault occupent un tiers du territoire. Elles ont la particularité d’être à plus de 80% privées. Un atout de taille pour la vente de forêts dans l’Hérault. Le département est essentiellement boisé dans une toute petite région forestière située au Sud-Ouest du territoire, vers St Pons-de-Thomières, une partie de la Montagne Noire. La vente de forêts dans l’Hérault sera particulièrement intéressante dans ce secteur.
En partie basse, les chênes pubescents se mélangent parfois aux châtaigniers et aux chênes verts tandis que dans les hauts versants, les influences montagnardes sont propices aux hêtres et aux chênes rouvres.
Une extension du boisement
La vente de forêts dans l’Hérault offre davantage d’opportunités depuis ces dix dernières années du fait de l’extension de boisement qui prend le pas sur les landes. A noter que les futaies résineuses artificielles plantées après la 2ème guerre mondiale (douglas, pins laricio, cèdres, epicéas), font augmenter la production des forêts dans l’Hérault.
Sur les monts Sommail et Espinouse, vers la Salvetat-sur-Agout, dans la partie ouest du département, le climat très pluvieux et rigoureux favorise un excellent taux de boisement. Nous sommes dans le domaine du hêtre associé au chêne rouvre et dans les bas versants au chêne pubescent et au châtaignier. Les forêts dans l’Hérault situées dans ce secteur abritent également de l’epicéa, du sapin pectiné, du douglas, du pin noir et du pin laricio.
Des caractéristiques variées
Les Avants Monts du Languedoc, dans le Grand Ouest du département, de Lodève à St Chinian en passant par Bédarieux, abritent des forêts sur la moitié de cette zone. Le chêne vert et pubescent y sont présents en grande majorité comme dans le reste des forêts dans l’Hérault. Le boisement est peu naturel hormis le pin d’Alep et le pin pignon.
Dans les Causses, vers le Caylar, les forêts dans l’Hérault présentent encore un bon taux de boisement. Les espaces boisés sont importants mais le boisement est lâche. Le chêne pubescent est relayé par le chêne vert dans les parties basses et par le hêtre dans les parties hautes.
La Garrigue est une zone assez bien arrosée, notamment dans le secteur du Pic St Loup ou St-Martin-de-Londres. On trouve des taillis de chênes verts dans la périphérie nord de Montpellier. La vente de forêts dans l’Hérault intéressera alors des acquéreurs de forêts de « Loisirs », propices à la chasse et aux sports de pleine nature
L'avis économique
Le département de l’Hérault offre une forêt aux caractéristiques variées. Elles sont parfois très pauvres sur sol sec et sableux, parfois bien arrosées sur sol profond.
Nous privilégierons les forêts au Nord-ouest du département pour les forêts de production allant de 3 000€ à 6 000€ par hectare.
Les autres forêts seront plutôt des forêts de loisirs ou de chasse. La production sera faible, les prix varient entre 1 500€ et 4 000€ l’hectare.