Centre Val de Loire - Production de chêne et parcs de chasse très convoités
Les forêts en région Centre Val de Loire occupent un quart du territoire et sont inégalement réparties dans les 6 départements et les régions forestières qui le composent. L’achat de forêts en Région Centre Val de Loire sera facilité dans la Sologne du Cher où les 2/3 du département sont boisés contrairement à la Beauce du Loiret qui comprend seulement 2% de forêts.
La région Centre Val de Loire a vu sa surface boisée augmenter de près de 40% en un siècle. Depuis le début du XXème siècle, 2000 ha supplémentaires se développent par an. Un atout pour l’achat de forêts en région Centre Val de Loire...
La forêt privée domine
De très belles forêts domaniales dont la prestigieuse forêt d’Orléans, plus grande forêt domaniale de France, mais également les forêts de Chambord et de Châteauroux, participent à la réputation forestière de la région.
L’achat de forêts en région Centre Val de Loire est fréquent car la forêt privée domine. Avec pour essence prépondérante, le chêne, la région Centre Val de Loire est au premier rang des régions françaises en volumes totaux de bois sur pieds.
Elle occupe également le premier rang national pour sa production de chêne de haute qualité. Les forêts en région Centre Val de Loire abritent en effet le chêne sessile, essence la plus recherchée en France pour le bois de tonnellerie.
L’attractivité de la Sologne et de ses domaines et parcs de chasse font des forêts en région Centre des territoires très recherchés. L’achat de forêts en région Centre Val de Loire en sera d’autant plus attractif et convoité.
Qui achète les forêts en région Centre Val de Loire ?
Elle attire de nombreux acquéreurs de parcs et de domaines de chasse : La Sologne est en effet le haut lieu de la chasse en France. Sur le seul territoire de la Sologne on retrouve en effet la plus grande concentration de parcs de chasse de France.
L’achat de forêts en région Centre Val de Loire attirera également les acquéreurs de forêts de production, notamment de chênes de haute qualité. La majorité de la récolte sera du bois destiné à l’industrie.
L’achat de forêts en région Centre Val de Loire répond à des attentes variées du consommateur qui se dirigera soit vers de la forêt de production, soit vers la forêt destinée à la chasse pour un achat « plaisir passion ».
L'avis économique
Cette région est très intéressante pour réaliser un achat raisonné. La qualité des bois est remarquable, l’accessibilité est excellente grâce à de nombreux « carrefours étoilés », ce qui est un signe distinctif des forêts royales.
Les prix sont aussi raisonnables sauf en Sologne où les domaines de chasse se paient au prix fort. Il faudra compter en moyenne 1000€/ha pour une chasse clôturée avec bâti.
L’achat de forêts en région Centre Val de Loire se situe entre 5 000€ et 8 000€/ha pour une forêt de production hors Sologne.
Une expertise précise par parcelle forestière pourra déterminer le prix de votre forêt en région Centre Val de Loire.
Foret-investissement vous offre cette expertise dans le cadre d’un mandat exclusif de vente FNAIM.